Hỏi: Chào kiến trúc sư, tôi mới mua mảnh đất rộng 96m2 ở mặt đường lớn. Gia đình tôi dự định xây nhà phố 3 tầng phong cách hiện đại vừa để ở, vừa kết hợp kinh doanh trên lô đất này.
Nhu cầu sử dụng không gian cụ thể như sau:
– Tầng 1: Khu vực kinh doanh, phòng khách, phòng bếp, phòng vệ sinh.
– Tầng 2: 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh.
– Tầng 3: 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, khu giặt và phơi đồ.
Mong kiến trúc sư gợi ý phương án bố trí mặt bằng ngôi nhà phù hợp. Xin cảm ơn!
Kiến trúc sư tư vấn thiết kế nhà phố 3 tầng trên diện tích 96m2:
Dựa trên mong muốn của chủ nhà, kiến trúc sư tư vấn thiết kế nhà phố 3 tầng để ở, kết hợp kinh doanh như sau để bạn tham khảo:
 |
| Bản vẽ thiết kế mặt bằng tầng 1. |
- Tầng 1: Kiến trúc sư dành 1/2 diện tích mặt sàn tầng 1 để bố trí khu vực kinh doanh, giúp gia tăng thu nhập cho gia chủ. Tiếp đến là phòng khách được thiết kế liên thông với khu bếp ăn nhằm tạo cảm giác rộng rãi, thông thoáng hơn. Phòng vệ sinh chung phục vụ nhu cầu sinh hoạt ở tầng 1. Không gian kế tiếp là sân sau và khu sơ chế thực phẩm, đồ tươi sống.
 |
| Bản vẽ thiết kế mặt bằng tầng 2. |
- Tầng 2: Gồm 3 phòng ngủ và 2 phòng vệ sinh. Phòng ngủ master nằm ở phía trước nhà được thiết kế rộng rãi, có vệ sinh khép kín, cửa sổ kính lớn đón ánh sáng tự nhiên và ban công đảm bảo thông gió cho căn phòng. Giữa nhà là phòng ngủ của giúp việc với diện tích vừa phải. Phòng ngủ tiện nghi của cậu con trai lớn nằm ở phía cuối nhà. Tầng 2 còn có phòng vệ sinh chung với đầy đủ tiện ích thiết yếu.
 |
| Bản vẽ thiết kế mặt bằng tầng 3. |
- Tầng 3: Hai phòng ngủ của 2 cô con gái được thiết kế với đầy đủ tiện nghi cơ bản, có vệ sinh khép kín, cửa sổ mở ra nhiều hướng để đón sáng và lưu thông không khí. Phía cuối nhà là khu giặt phơi dành cho các thành viên gia đình.
 |
| Phối cảnh 3D nhà phố 3 tầng để ở kết hợp kinh doanh trên diện tích 96m2. |
Không gian nội thất tham khảo:
 |
| Phòng khách nhà phố 3 tầng toát lên vẻ đẹp sang trọng, thanh lịch với bộ ghế sofa màu xanh lam dịu mắt, hài hòa với sắc trắng chủ đạo của trần, tường và sàn nhà. |
 |
| Được tích hợp trong cùng một không gian nhưng phòng bếp – ăn không hề tạo cảm giác chật chội, bí bức nhờ thiết kế nội thất màu trắng chủ đạo và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên từ khung cửa kính mở ra sân vườn phía sau nhà. |
 |
| Nếu yêu thích phong cách tối giản, gia chủ có thể tham khảo mẫu thiết kế phòng ngủ này. Sàn gỗ màu cánh gián giúp gia tăng chiều sâu cho căn phòng, tạo cảm giác ấm áp. |
 |
| Tông màu xanh dương với nhiều sắc độ khác nhau luôn là lựa chọn lý tưởng dành cho phòng ngủ của con trai. Cửa kính lớn đón sáng tự nhiên và tạo tầm nhìn thoáng đẹp. |
 |
| Mẫu phòng ngủ hiện đại được bài trí với tông màu hồng pastel dịu ngọt được nhiều bé gái lựa chọn. Khung gương lớn không chỉ giúp các bé chỉn chu đầu tóc, trang phục mà còn hút sáng tự nhiên hiệu quả, “nhân đôi” diện tích. |
 |
| Phòng vệ sinh trong nhà phố 3 tầng đều được thiết kế đủ rộng để bố trí đầy đủ tiện nghi hiện đại, thiết yếu cho sinh hoạt hàng ngày. |
Đơn vị tư vấn: Công ty Cổ phần XD & TM Kiến tạo Việt
>> Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ cho gia đình có hai con trai
>> Tư vấn thiết kế nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ trên diện tích 100m2
Link bài viết gốc
http://thanhnienviet.vn/2020/02/19/phuong-an-bo-tri-mat-bang-nha-pho-3-tang-ket-hop-kinh-doanh-tren-dien-tich-96m2
